Безопасное строительство частных домов

Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Теперь средства заказчика можно будет разместить на специальном счете – счете эскроу. Деньги будут перечислены подрядчику для оплаты его услуг только после того, когда стройка завершится и вам передадут готовый дом. А вот строить дом подрядчик будет за собственные средства или за счет банковского кредита. Все существенные условия, включая сроки и стоимость работ, закрепляются в договоре подряда.

Преимущества:

• защита от недобросовестных подрядчиков
• гарантия безопасности платежей
• не нужен дополнительный залог или поручительство при оформлении ипотеки

Больше информации о безопасном строительстве частных домов на портале спроси.дом.рф

Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.