ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

Администрация муниципального образования «Правдинский городской округ» (далее – Организатор аукциона) информирует о проведении 13.09.2017 года в 11-00 часов по местному времени продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.

Решение о проведении продажи: постановление администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» № 747 от 27.07.2017 г. «О принятии решения о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения»  

Лот № 1.

- двухэтажное нежилое здание (столовая и мастерские) общей площадью 578,30 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пгт. Железнодорожный, ул. Октябрьская, дом 26.

- встроенное оборудование (два электрокотла пищеварочных КПЭ-60-1Б);

- земельный участок с кадастровым номером 39:11:020033:179, земли населенных пунктов – под нежилым зданием (столовая, мастерские), общей площадью 1010 кв. м, местоположение: Калининградская область, Правдинский район, пгт. Железнодорожный, ул. Октябрьская, дом 26.

В соответствии с выпиской из отчета № 406-05/17 от 22 мая 2017 года, составленного ООО «Центр оценки», рыночная стоимость (начальная цена) лота составляет 1380100 (Один миллион триста восемьдесят тысяч сто) рублей.

Начальная цена –1 380 100 (Один миллион триста восемьдесят тысяч сто) рублей.

Шаг понижения 10% - 138010 рублей.

Шаг аукциона 5% - 69 005 рублей. Задаток 20% - 276 020 рублей.

Лот № 2.

-  нежилое помещение общей площадью 270,8 кв. м, этаж: подвал № 1, этаж № 2, мансарда № 3, литер: II из А, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пгт. Железнодорожный, ул. Коммунистическая, дом 18.

В соответствии с выпиской из отчета № 409-05/17, составленного ООО «Центр оценки», рыночная стоимость (начальная цена) лота по состоянию на 22 мая 2017 года составляет 483800 (Четыреста восемьдесят три тысячи восемьсот) рублей.

Начальная цена – 483 800 (Четыреста восемьдесят три тысячи восемьсот) рублей.

Шаг понижения 10% - 48380 рублей.

Шаг аукциона 5% - 24 190 рублей. Задаток 20% -96 760 рублей.

Лот № 3.

- нежилое помещение общей площадью 25,8 кв. м, этаж: подвал № 1, литер: III из А, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пгт. Железнодорожный, ул. Коммунистическая, дом 18.

В соответствии с выпиской из отчета № 410-05/17, составленного ООО «Центр оценки», рыночная стоимость (начальная цена) лота по состоянию на 22 мая 2017 года составляет 52200 (Пятьдесят две тысячи двести) рублей.

Начальная цена –52200 (Пятьдесят две тысячи двести) рублей.

Шаг понижения 10% - 5220 рублей.

Шаг аукциона 5% -2 610 рублей. Задаток 20% - 10 440 рублей.

Лот № 4.

- нежилое здание общей площадью 214,5 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пгт. Железнодорожный, ул. Коммунистическая, дом 49.

- земельный участок общей площадью 1117 кв. м с кадастровым номером 39:11:020040:225, местоположение: Калининградская область, Правдинский район, пгт. Железнодорожный, ул. Коммунистическая, дом 49.

В соответствии с выпиской из отчета № 407-05/17, составленного ООО «Центр оценки», рыночная стоимость (начальная цена) лота по состоянию на 22 мая 2017 года составляет 1080000 (Один миллион восемьдесят тысяч) рублей.

Начальная цена -1080000 (Один миллион восемьдесят тысяч) рублей.

Шаг понижения 10% - 108000 рублей.

Шаг аукциона 5% - 54 000 рублей. Задаток 20% - 216 000 рублей.

Лот № 5.

- 9/100 доли в праве на жилой дом с нежилыми помещениями общей площадью 557,3 кв. м, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Подлипово, ул. Школьная, дом 4.

- 9/100 доли в праве на земельный участок площадью 1463 кв. м, с кадастровым номером 39:11:080601:1, земли населенных пунктов - для обслуживания жилого дома, местоположение: Калининградская область, Правдинский район, пос. Подлипово, ул. Школьная, дом 4.

В соответствии с выпиской из отчета № 411-05/17, составленного ООО «Центр оценки», рыночная стоимость (начальная цена) лота по состоянию на 22 мая 2017 года составляет 112400 (Сто двенадцать тысяч четыреста) рублей.

Начальная цена -112 400 (Сто двенадцать тысяч четыреста) рублей.

Шаг понижения 10% - 11240 рублей.

Шаг аукциона 5% - 5620 рублей. Задаток 20% -22480 рублей.

Лот № 6.

- нежилое здание (бывшая школа) общей площадью 1219,9 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Липняки, ул. Совхозная, дом 1.

- нежилое здание (котельная) площадью 40,4 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Липняки, ул. Совхозная, дом 1.

- земельный участок общей площадью 2720 кв. м, с кадастровым номером 39:11:070402:364, земли населенных пунктов – для обслуживания зданий, строений, сооружений нежилого здания (школы), местоположение: Калининградская область, Правдинский район, пос. Липняки, ул. Совхозная, дом 1.

В соответствии с выпиской из отчета № 408-05/17, составленного ООО «Центр оценки», рыночная стоимость (начальная цена) лота по состоянию на 22 мая 2017 года составляет 2426900 (Два миллиона четыреста двадцать шесть тысяч девятьсот) рублей.

Начальная цена – 2 287 300 (Два миллиона двести восемьдесят семь тысяч триста) рублей.

Шаг понижения 10% - 228 730 рублей.

Шаг аукциона 5% - 114365 рублей. Задаток 20% -457460 рублей.

Форма торгов (способ приватизации): продажа посредством публичного предложения, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложения о цене.

До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет организатора. Реквизиты счета: УФК по Калининградской области (администрация муниципального образования «Правдинский городской округ», л/с 05353026290), ОКТМО 27719000, р/с 40302810740303000014 в Отделение Калининград г. Калининград, ИНН 3923000189, КПП 392301001, БИК 042748001).

Дата начала приема заявок на участие: 11.08.2017 года.

Прием заявок на участие в продаже принимаются по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, пл. им. 50-летия Победы, д. 1, каб. 19 в рабочие дни с 9-00 до13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по местному времени. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Осмотр имущества осуществляется в течение всего периода приема заявок, тел. 8 (40157) -00-40, (Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ»).

Форма заявки и проект договора размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте муниципального образования «Правдинский городской округ» http://pravdinsk39.ru

Дата окончания приема заявок на участие: 08.09.2017 года включительно.

Дата, время и место рассмотрения заявок, и признание претендентов участниками продаж – 11.09.2017 года 14.00 часов по местному времени, по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, пл. им. 50-летия Победы, д.1, каб. 19.

Дата, время и место проведения продажи - 13.09.2017 года 11.00 часов по местному времени, по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, пл. им. 50-летия Победы, д.1, каб. 19.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов.

Договор купли-продажи между продавцов и победителем заключается в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Оплата имущества покупателем производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи единовременным платежом путем перечисления денежных средств, в размере цены предложения, за минусом суммы задатка на счет: УФК по Калининградской области (администрация муниципального образования «Правдинский городской округ», л/с 05353026290), ОКТМО 27719000, р/с 40302810740303000014 в Отделение Калининград г. Калининград, ИНН 3923000189, КПП 392301001, БИК 042748001).

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течении года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:

- проведен один аукцион, который не состоялся по причине отсутствия заявок.

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 473 ГК РФ, подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Раздел 1. 

ПОРЯДОК ПРОДАЖИ

муниципального имущества посредством публичного предложения

(в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ

и Постановлением Правительства  РФ от 22.07.2002 № 549) 

1. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

2. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

 3. Для участия в продаже имущества претенденты (лично или через своего представителя) представляют продавцу в установленный в информационном сообщении о проведении продажи имущества срок заявку по форме, опубликованной продавцом в информационном сообщении, и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

4. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере 20 процентов первоначальной цены продажи имущества на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Заявки, поступившие по истечение срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

6. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

6. Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного в п. 1 настоящей статьи имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.

7. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

8. Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

 а) продажа имущества проводится  не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения;

б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;

в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;

г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;

д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона»

 «Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной форме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.

з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества.

Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;

и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

9. Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

 Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца.

10. Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

11. В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.

12. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;

в) в течение 5 рабочих дней с момента поступления уведомления от претендента об отказе в участии продажи имущества;

г) течение 5 рабочих дней с момента публикации информационного сообщения о снятии объекта с продажи.

Лицо, перечислившее задаток для участия в продаже имущества, но не принявшее участие в торгах и не направившее уведомление об отказе от участия в сроки и порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ, теряет право требовать возврата задатка.

Информационное сообщение о проведении продажи имущества является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

13. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи заключают договор купли-продажи

 14. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

В случае необоснованного отказа покупателя от исполнения своих обязательств по договору купли-продажи последний теряет право требовать возврата задатка.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

15. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.

16. Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в аукционе по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
Проект договора аренды земельного участка