Изменения в сфере кадастровой деятельности с 1 июля 2016 года

30 декабря 2015 года был принят Федеральный закон № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее – Закон), который вступает в силу с 1 июля 2016 года, за исключением некоторых пунктов.

Особое внимание в Законе уделено требованиям к кадастровым инженерам, их взаимодействию с заказчиками работ, а также ответственности специалистов, наделения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО) рядом полномочий по регулированию кадастровой деятельности, обеспечения единообразия проведения кадастровых работ на территории Российской Федерации.

Законом установлено новое определение кадастрового инженера: «Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров».

Для вступления в СРО определены обязательные условия для кадастровых инженеров, например такие как:

- наличие гражданства РФ;

- определенные требования к образованию;

- наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет (стажировка);

- наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера (на срок не менее чем один год). Размер страховой суммы по такому договору (при личном страховании и (или) коллективном страховании) не может составлять менее двух с половиной миллионов рублей в отношении каждого кадастрового инженера, т.е. убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.

При этом для кадастровых инженеров, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров, до 1 июля 2016 года включительно, установлен переходный период:

- они могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года,

- для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена,

- требование о наличии необходимого образования не применяется до 1 января 2020 года.

Также Законом установлены случаи, в которых кадастровый инженер исключается из СРО (например, если он в течение трех лет не осуществляет кадастровую деятельность). Кадастровый инженер, исключенный из СРО, не имеет права осуществлять кадастровую деятельность!

Таким образом, данные изменения направлены, в первую очередь, на повышение качества сведений, вносимых в государственный кадастр недвижимости, рост профессиональной ответственности, компетентности и статуса кадастровых инженеров.